泰佳物業
中關村貴陽科技園核心區南園·智谷（二期）第四標段項目前期物業管理服務
1.招標人：貴州高新中關村貴陽科技園投資開發有限公司根據《中華人民共和國招投標法》《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》《貴州省物業管理條例》及有關法律法規規定，對【中關村貴陽科技園核心區南園·智谷（二期）第四標段】項目前期物業管理服務實施招標，貴州泰佳物業管理咨詢服務有限公司受我公司委托，代理本項目前期物業管理服務招標，現就本項目的前期物業管理服務進行公開招標，現將招標有關事宜公告如下：
2.項目概況及招標范圍
2.1項目概況：項目總占地面積：34968.70㎡；規劃總建筑面積為：458651.99㎡；本次招標建筑面積：158290.44㎡（詳見招標文件）。
2.2項目地點：貴陽市高新區沙文生態科技園。
2.3物業類型：商住物業
2.4標段劃分：無
2.5服務期限：遵照《民法典》以及《貴州省物業管理條例》相關規定執行（自項目實際交付之日起至業主委員會成立并選定新的物業服務單位簽訂的委托合同生效之日止）。服務期屆滿后雙方可協商自然解除合同或續簽合同，具體起算時間自業主方通知進場時起算。
2.6服務范圍：【中關村貴陽科技園核心區南園·智谷（二期）第四標段 】項目前期物業管理服務，項目內容（1）物業服務方案的編制，該方案能滿足物管監督部門要求并審核通過。（2）對項目范圍內的住宅、公寓、地下室車庫、商業配套、公共設施場所等進行物業管理。服務內容包括公共區域設備、設施的使用、維修、養護和管理，清潔衛生服務，公共秩序維護，車輛管理，檔案管理、銷售案場管理等。（3）配合招標人完成前期物業招標備案相關手續。（4）法律政策及合同規定的其他事項。
2.7招標編號：GZTJ2023WYZB0309
3.投標人資格要求
3.1具有統一社會信用代碼的有效營業執照；
3.2以分公司名義報名及投標的須持有總公司授權文件;
3.3具有履行合同所必需的從業人員、設備和專業技術能力；
3.4需符合項目屬地管理行業主管部門對物業服務企業的相關管理規定，且還需提供“信用中國www.creditchina.gov.cn” 下載信用信息報告；
3.5承諾依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄承諾書；
3.6參加本次招標活動前三年內，在經營活動中沒有違法違規記錄： 提供參加采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明(自行聲明);
3.7申請人擬派項目經理須具備相應資格；
3.8法律、行政法規規定的其他條件；
3.9本次招標不接受聯合體投標。
4. 申請報名
凡報名參加投標者，請于2023年03月10日至2023年03月17日（北京時間，節假日除外），每日上午9:00時至12:00時，下午14:00時至16:30時參與報名，非法人報名的需持授權委托書、本人身份證原件/加蓋公章的復印件、營業執照副本原件/加蓋公章的營業執照副本復印件、貴陽市物業服務企業市場行為監督檢查申報表加蓋公章的復印件、新注冊公司須提供物業服務企業基本信息登記表的復印件加蓋公章等資料在貴州泰佳物業管理咨詢服務有限公司進行報名。辦公地址：貴陽市南明區園林路101號 瀾山壹號D棟202，聯系電話：0851-86967679。
5.招標文件的獲取
5.1 凡通過上述報名者，請于2023年03月10日至2023年03月17日（北京時間工作日內），節假日除外，招標文件自公告發布之日起可開始領取），每日上午9:00時至12:00時，下午14:00時至16:30時，在貴州泰佳物業管理咨詢服務有限公司（貴陽市南明區園林路101號 瀾山壹號D棟202）持授權書、報名手續領取招標文件。
5.2 招標文件每套售價/元，售后不退。
6.投標文件的遞交（按招標文件規定的時間為準）
6.1 投標文件遞交的截止時間為2023年03月31日14時00分，地點為貴州泰佳物業管理咨詢服務有限公司（貴陽市南明區園林路101號 瀾山壹號D棟202）。
6.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
7. 項目約定發布公告的媒介
本次在貴州省招標投標公共服務平（http://ztb.guizhou.gov.cn/）、中國采購與招標網http://www.chinabidding.com.cn/網上發布。
8．聯系方式
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招標人： |
貴州高新中關村貴陽科技園投資開發有限公司 |
招標代理機構： |
貴州泰佳物業管理咨詢服務有限公司 |
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地址： |
貴州省貴陽市貴陽國家高新技術產業開發區長嶺南路160號高科一號A棟26層2號 |
地址： |
貴州省貴陽市云巖區棗山路1號盛世明珠大廈1單元4層9號 |
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郵編： |
550005 |
郵編： |
550002 |
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聯系人： |
龍羿辰 |
聯系人： |
何女士、許女士 |
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電話： |
18984578096 |
電話： |
0851-86967679 |
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2023年03月10日 |
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